Принятие к учету земельного участка

Comments

• Добрый день!
  
  Согласно новой редакции приказа Минфина РФ № 157н, земельные участки, используемые учреждениями на праве постоянного (бессрочного) пользования (в том числе расположенные под объектами недвижимости), учитываются на соответствующем счете аналитического учета счета 10300 "Непроизведенные активы" на основании документа (свидетельства), подтверждающего право пользования земельным участком, по их кадастровой стоимости (стоимости, указанной в документе на право пользования земельным участком, расположенном за пределами территории Российской Федерации).
  
  В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ  права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Закон № 122-ФЗ).
  
  Согласно п. 1 ст. 14 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав. При этом свидетельство о государственной регистрации прав оформляется только в форме документа на бумажном носителе.
  
  Таким образом, по моему мнению, до получения свидетельства о гос. регистрации права собственности, полученный земельный участок следует учитывать на забалансовом счете 01 "Имущество, полученное в пользование".
• Цитата: Добрый день!Согласно новой редакции приказа Минфина РФ № 157н, земельные участки, используемые учреждениями на праве постоянного (бессрочного) пользования (в том числе расположенные под объектами недвижимости), учитываются на соответствующем счете аналитического учета счета 10300 "Непроизведенные активы"на основании документа (свидетельства), подтверждающего право пользования земельным участком, по их кадастровой стоимости (стоимости, указанной в документе на право пользования земельным участком, расположенном за пределами территории Российской Федерации).В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ  права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Закон № 122-ФЗ).Согласно п. 1 ст. 14 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав. При этом свидетельство о государственной регистрации прав оформляется только в форме документа на бумажном носителе.Таким образом, по моему мнению, до получения свидетельства о гос. регистрации права собственности, полученный земельный участок следует учитывать на забалансовом счете 01 "Имущество, полученное в пользование".

  Спасибо!
  
  После гос. регистрации ставим на баланс зем. участок и платим земельный налог и налог на имущество?
  Все верно???
• Да, все верно.
• Цитата: Да, все верно.

  Наталья, огромное спасибо!😀